3LDK 南西向き・2400万円台～(予定)と大阪市内と比較すると非常に安価な価格から購入可能な「リビオ堺ステーションフロント」をレポートします。
価格が安価であるにも関わらず、アクセスは非常に良く、南海本線「堺」駅へ徒歩3分。そして、堺駅から「なんば」駅へ12分、「本町」駅へ19分のアクセスがポイント！
両親・実家が堺など大阪府の南側や和歌山エリアにある方はもちろん、大阪市内でリーズナブルな新築マンションを探している人にも、一度選択肢の中に入れて欲しいマンションが「リビオ堺ステーションフロント」です。
ポイント：堺駅から徒歩3分
まず、この「リビオ堺ステーションフロント」のマンションで大きなポイントとなるのが、堺駅から徒歩3分という立地です。
駅からの近さが日々の利便性だけでなく、資産価値にも大きく影響するので、要チェックなポイントになります。
では、どれだけ近いのか現地の様子を見てみましょう。
まずは堺駅の改札口を出て、マンション方面へ進んでいきます。
駅前はかなり賑わっています。
駅から「リビオ堺ステーションフロント」方面にはショッピングモールも充実しています。
駅から「リビオ堺ステーションフロント」までの道沿いにスターバックスがあるのは嬉しい！
さらにはスーパーもあります。
その他にも100円ショップや自転車屋、無印良品など生活に便利なお店が豊富に揃っています。
そして、そのままマンション方面に進んでいくと、右手側に「ココカラファイン」や「ライフ」が見えてきます。
「ココカラファイン」と「ライフ」の間にリビオ堺ステーションフロントがあります。
現地には「リビオ堺ステーションフロント」の標識があるので、一目でわかります。
リビオ堺ステーションフロントの隣、ココカラファインの裏手には「泉州工機」というプレス加工の工場があります。
プレス加工工場がマンションの近くにあることで、気になる人も多いのではないでしょうか。
マンション探偵では平日の11時過ぎに現地に行きましたが、工場の音はそこまで大きくはありませんでした。
音の面でどうしても気になる方は平日の昼間などに現地に行って確認することをオススメします。
また、周辺の環境面への影響については、プレス加工となるため潤滑油などの使用はありますが、大きな環境への悪化となる溶剤を用いるケースはあまりないと言えるようです。
また、現地の用途地域的にも「近接商業地域」と「商業地域」にまたがる地域のようですので、あまり環境負荷の大きな工場などは設置できないはずですので、その意味でも大きな問題ではなさそうです。
ただ、どうしても気になる人は、一度現地周辺を見てみると良いでしょう。
歴史を感じさせてくれる公園（ザビエル公園）
また、近くには歴史を感じさせてくれる公園（ザビエル公園）があります。
歴史の授業で最も有名な人物の一人と言っても過言ではない「フランシスコ・ザビエル」の名前から取られた公園。
堺の豪商が邸宅の一部をザビエルに提供したことが起源となり、その邸宅の場所が現在は公園となっています。
引用：ウィキペディア
この公園は緑が多く、整備されているだけでなく、美術品なども飾られており周囲の印象をよくしています。
大規模公園（大浜公園）も徒歩圏内
さらに、非常に大規模で日本一低い山や相撲場などがある大浜公園も徒歩圏内となっており、公園施設は非常に充実していると言えます。
公園内は非常に広く、プール、相撲場、体育館、野球場などが揃っています。
また、日本一低い山「蘇鉄山」があります。登り口からすでに頂上が見えている標高6.97mのれっきとした山です。
近くには賞を受賞したパン屋さん「プランタン工房」
さらに、リビオ堺ステーションフロントの周囲には公園だけでなく、パン屋さんも充実しています。
色々な賞を受賞しているパン屋さんが徒歩3分程度の位置にあります。
店内には色々なパンが並べられています。
その中でも最もオススメなパンがメロンパンです。
今回はオススメのメロンパンをいただきます！
表面はカリカリのクッキー生地が丁寧に包まれています。
この時点からメロンのふんわりとした香りが漂っています。
中には、夕張メロンをふんだんに使ったクリームがたっぷりと入っています。
一口食べると、メロンの美味しい味が口いっぱいに広がっています。
これで190円はめちゃくちゃ安い！メロンの中でも高級な夕張のメロンを使っているので、これはとってもお得ですね！
最後に
リビオ堺ステーションフロントの周辺はいかがでしたでしょうか。
「堺市」で探している人にとっては、もちろん価格・立地を踏まえてオススメですが、大阪市内でマンションを探している人には、「堺市」という時点で対象外としている人は多いのではないでしょうか？
ただ、この「リビオ堺ステーションフロント」の場合、堺駅から「なんば」駅へ12分、「本町」駅へ19分の好アクセスでありながら、3LDK 2400万円台～(予定)の価格は魅力的ではないでしょうか？
さらに、駅から徒歩3分というこれまた、非常に好立地な土地です。
もちろん、大阪市内にも格安なマンションはありますが、どうしても数が限られているので、選択肢を広げてみるということではこの「リビオ堺ステーションフロント」は非常に興味深いマンションと言えるでしょう。
