この記事は【マンションレポート】ブランズシティ上新庄周辺に行ってみた【2016.06】の２ページ目です。
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「瑞光四丁目」駅から「ブランズシティ上新庄」への道のり
では、次に「瑞光四丁目」駅から「ブランズシティ上新庄」への道のりを確認しましょう。
改めて地図で道のりを確認してみましょう。以下の地図をご覧ください。
瑞光四丁目駅からの経路（元データ引用：公式HP・赤矢印は当サイトによる）
地図で見てもわかるように、「瑞光四丁目」駅から「ブランズシティ上新庄」へのルートは複数ありますが、今回は上の地図での赤矢印のルートが最短ルートと思われることからこのルートで確認していきましょう。
「瑞光四丁目」駅 出入り口
瑞光四丁目駅前は先ほど１ページで解説をした上新庄の北改札口よりもさらに駅前には何もない様子となっています。
瑞光四丁目駅前
新幹線の高架下をくぐります。
周辺は中小の町工場
そのまま進んで行く
クリーニング店の場所を右に曲がります
右に曲がると後はまっすぐ進む
交差点を超えると市営住宅が多いエリアとなる。
大阪市営小松住宅
大阪市営小松住宅
市営住宅を超えると戸建ても多くなる
このまま進むと右手に関西スーパー
そして、左手側に「ブランズシティ上新庄」
駅からの距離的には「上新庄」駅が徒歩11分、「瑞光四丁目」駅が徒歩9分となっており、実際に歩いた印象でも「瑞光四丁目」の方が近い印象でした。
最近の駅から非常に近いマンションと比べると「少し歩くなぁ。」という印象はありました。
特に駅から「ブランズシティ上新庄」までお店などがない住宅街となっているエリアが広かった点もその理由の一つと言えるでしょう。
「ブランズシティ上新庄」現地周辺
では、続いて「ブランズシティ上新庄」の現地周辺の様子を見てみましょう。
現地の周辺の様子は以下の地図がわかりやすいでしょう。
「ブランズシティ上新庄」の周辺地図（山口晒染工場跡）
「ブランズシティ上新庄」はまだ地図に反映されておりません。「ブランズシティ上新庄」の場所は山口晒染工場の跡地です。
上の写真のようにマンションの周辺には工場も多い
モデルルームが横に隣接されています
前方の道路は片側1車線の道路となっています。
「ブランズシティ上新庄」の前面道路
「ブランズシティ上新庄」の前面道路
すぐ隣には「小松小学校」
「ブランズシティ上新庄」の周辺
マンションの西側、右手に「ブランズシティ上新庄」があります。
「ブランズシティ上新庄」の西側
「ブランズシティ上新庄」の北側
「ブランズシティ上新庄」の北周辺の工場
この工場の横の通路からは神崎川へ出られます。
この先にはすぐに神崎川があります。
マンション周辺の神崎川
川が非常に近いのですが、周辺は上の写真ように土手になっており水害や風などを防ぐ役割を担っています。
マンション周辺の神崎川
このような感じの川沿いの道がずっと続いています。
神崎川沿いから「ブランズシティ上新庄」方面
上の写真は神崎川沿いから「ブランズシティ上新庄」を撮影した様子です。
では、またマンションの北側に戻りましょう。
マンション現地の海抜は4m
マンションの北側の電柱には海抜が４mと表示がされています。
マンションの北側
北側には道路を挟み、マンションが隣接しています。
北側には道路を挟み、マンションが隣接しています。
では、次にマンションの東側を見てみましょう。
マンションの東側（関西スーパーがある方面）
マンションの東側
現地周辺の印象
現地レポートの日は平日の昼間でしたが、ほとんど人はいませんでした。
関西スーパーが近くにあるので、もう少し人通りが多いのでは？と想定していたのですが、想定よりも人がいない様子でした。
また、周囲は工場が多いエリアではありましたが、工場自体が大きな音を出していたり、異臭などがある様子もなく、穏やかな印象でした。
昼の12時ちょうどになるとチャイムのような音が周囲に響きましたが、それも短い時間でありそこまで気にはならないでしょう。
気になる点としては、関西スーパーの中にはマクドナルドがテナントとして入っており、店内で購入したお酒などをイートインスペースで飲食できるようになっているようです。
夜の「ブランズシティ上新庄」のレポート
では続いて夜の「ブランズシティ上新庄」の周辺の様子を確認してみましょう。
平日夜の「ブランズシティ上新庄」周辺
平日夜の「ブランズシティ上新庄」周辺
駅から離れているということもあり、平日の夜は人通りも少なく、周辺に住んでいる人が帰宅のために歩いているような人しかいません。
平日夜の「ブランズシティ上新庄」周辺
また、近くの関西スーパーは20時に営業終了となっています。
南江口店は20時に閉店
モデルルーム
少しマンションの周辺は暗い印象にはなっていますが、マンションが完成すればエントランスや廊下などで明るくなるでしょう。
最後に
「ブランズシティ上新庄」の現地レポートはいかがでしょうか。
大阪や京都へのアクセスも良く、価格も抑えられているため、ある意味で狙い目と言えるマンションでしょう。
駅からの距離や周辺に工場が多い点などは気になるとは言えますが、この記事のレポートのようにそこまで工場の強い影響を受ける場所ではなく、工業地というよりも、下町の住宅街、といった雰囲気の方が近いと言えるでしょう。
価格面で強いこだわりがあり、アクセスの良さを求める人にはオススメのマンションと言えるのではないでしょうか。
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