この記事では東梅田・扇町の住友不動産の新築マンション「シティタワー東梅田パークフロント」周辺のレポートです。
東梅田徒歩10分圏内の総戸数490戸の免震タワーということもあり、注目度の高いタワーマンションとなっています。
完成時期は平成31年（2019年）1月上旬予定ですので、かなり先の完成予定となっていますが、既に事前案内も始まっており年明けから販売していくようです。
周辺地図をチェック
それでは、早速「シティタワー東梅田パークフロント」周辺の様子をチェックしていきましょう。
まずは地図で現地周辺をチェックしておきましょう。
シティタワー東梅田パークフロント周辺（引用：公式HP）
上は公式ホームページに掲載されている地図ですが、駅と公園しか載っていないので少し分かりづらいですね。
ですので、以下にGoogleMapも記載しておきますので、両方を参考にしてください。
ちなみに「シティタワー東梅田パークフロント」は現時点（2016年11月）では反映されていません。場所としては「シスコンパーク野崎町駐車場」と「大日本住友製薬（株）堀川ビル」の場所が「シティタワー東梅田パークフロント」となります。
では、周辺の地図の様子を見てみましょう。
まず、最も特徴的なのはマンションの名前に「パークフロント」とあるので当然ですが、マンションの目の前に「野崎公園」があることがポイントと言えます。
その他に特筆すべき点としては、徒歩1分・2分圏内にライフ太融寺店があることが大きな特徴となります。
他に細かい点としては「天満中学校」や「扇町小学校」が共に徒歩5分程度の範囲にあること、そして「天満警察署」が徒歩1分・2分に圏内にある点もポイントと言えますね。
それでは、次は最寄駅（扇町駅）から現地までのルートとその周辺の様子を確認して見ましょう。
扇町駅〜「シティタワー東梅田パークフロント」までのルート
「シティタワー東梅田パークフロント」は「東梅田」「天満」「中崎町」「大阪天満宮」「大阪」「梅田」など複数の沿線・駅が利用できますが、最も近いのが地下鉄堺筋線「扇町駅」となっており、徒歩4分となります。
地下鉄堺筋線「扇町駅」
扇町駅を降りるとすぐ隣には扇町公園があります。
扇町公園
扇町公園は非常に広く、ランニングコースも設置されています。
扇町公園 ランニングコース
扇町公園と関西テレビ
また、グラウンドや児童向けの遊具なども充実している点も魅力といえます。
扇町公園 グラウンド
「シティタワー東梅田パークフロント」の目の前にある「野崎公園」よりも広く公園として充実しています。
ここまで広さの公園が徒歩4分圏内にあるのは大きな魅力ポイントとなります。
では、次に「シティタワー東梅田パークフロント」方面へ進んでいきましょう。
シティタワー東梅田パークフロント方面へ
扇町公園を出て「シティタワー東梅田パークフロント」方面へ進んでいくと「天満警察署」が見えてきます。
「天満警察署」
ちなみに、この天満警察署はマンションから1分・2分程度の距離と非常に近い位置にあります。
警察署が近いと犯罪が起こりにくく治安が良い？など気になる方はぜひ、当サイトの以下の記事を参考にして見てください。
「警察署が近いマンションってどうなの？」（クリックで該当記事へリンク）
では、もう少し「シティタワー東梅田パークフロント」方面へ進んでいきましょう。
マンションの横の駐車場
「天満警察署」の裏手には大規模な平面駐車場があります。
この駐車場が「シティタワー東梅田パークフロント」のすぐ隣に面している駐車場になります。
隣の駐車場には大型のトラックなどが駐車されている
マンション横の駐車場
ちなみにこの右手は「シティタワー東梅田パークフロント」現地になっています。
「シティタワー東梅田パークフロント」現地
実際に少しゆっくりと「扇町駅」の出入り口から歩いてみても6分・7分程度で現地へ到着することができました。
一本、信号があるのでそのタイミングにもよりますが、複数の駅へのアクセス可能で最短の駅から
「シティタワー東梅田パークフロント」周辺をチェック
では、次に最も気になる「シティタワー東梅田パークフロント」現地の周辺の様子を細かくチェックしておきましょう。
まずはマンションすぐ隣の飲食店と撮影スタジオです。
マンション隣の飲食店と撮影スタジオ
この会社の公式ホームページを見てみると普通の家の中をモデルとしたスタジオのようです。
24時間利用できるという点が周辺環境的には気になりますが、そこまで大掛かりな撮影ではないようであり、当サイトでも実際に現地に赴いた際にも騒がしい様子はありませんでした。
リンク先：メディアヘッドHP
ちなみに、以下の紹介サイトによるとアダルト利用やライブ利用もできないようになっていますので、その点では安心できると言えます。
リンク先：レンタル撮影サイトリンク集「ネコタ」
喫茶店・麻雀・ビリヤードの店が入っているビル
ビリヤードは「ビリヤード イイダ」という店。麻雀はLucky倶楽部という店名。
どちらもひっそりとした佇まいとなっており、喧騒や騒がしい印象はありませんでした。
専門学校の西沢学園
次はCMなどでもお馴染みの専門学校の西沢学園の本部も近くにあります。
グループの学校もこの近くにあります。
小規模な墓苑
次に近くに光明寺というお寺の前にあり、マンションに隣接している小規模な墓苑があります。
お墓がマンションに隣接しているということで気になる人には気になる点と言えますが、住環境という面ではお墓の周辺は静かですので特に問題はないと言えるでしょう。
（余談ですが同じ北区アドレスにはジオ天六 ツインタワーズにも近くに墓苑があります。こちらはかなり大規模な墓苑となっていますね。都市部となるとマンションに使えるような大きな土地が残っていないので、墓苑の隣なども有効活用にならざるを得ないのでしょうね。）
扇町変電所
上記のマンションに隣接する墓苑より道路を挟んだ向かいにあるのが「扇町変電所」です。
変電所が近いということで気になる人もいるでしょうが、道路を挟んで反対側にあるということもあって、多少、距離的に離れています。
また、気になる人のために当サイトで調査をした変電所に関する記事のリンクも記載をしていますので、ぜひ参考にしてください。
リンク先：【検証】変電所が近いマンションってどうなの？【周辺施設シリーズ】（マンション探偵）
マンションに隣接するkurumi食堂
先ほどの墓苑の近くにあるのが小さな飲食店のkurumi食堂。こちらはランチのみの営業となっているようで、夜は営業をしていないようです。
マンションに隣接するkurumi食堂
ちなみに、このビルは俗にいうペンシルビルとなっています。
「シティタワー東梅田パークフロント」周辺
次にマンションの左手に見えるのが読売新聞の大阪本社。そしてその奥に見えるのが「野崎公園」となっています。
野崎公園
この野崎公園は意外と遊具も多く、広さも広すぎず丁度良い公園といえます。
ちょっとした気分転換や散歩などにもいいかもしれないですね。
もっと大きな公園は扇町公園もあるので、うまく使い分けができそうです。
この周辺で気になる点と言えば、平日は公園の外周に路上駐車が多い点でしょう。
野崎公園の前の駐車
この写真では１台だけですが、場合によっては数台がずっと駐車されているケースも多いようです。
そして、この野崎公園の隣にあるのが深夜2時まで営業をしているライフ太融寺店です。
ライフ太融寺店
正直なところ、アクセスの良い都心部のマンションの場合、スーパーが少ないケースが非常に多いと言えます。
スーパーがあってもコンビニとあまり変わらない品揃えや若干、値段が高めのスーパーなど、ちょっと普段使いしにくいケースが多いと言えます。
そう言った意味ではこのアクセスの良さで近くにライフがあるというのはとても魅力的と言えるでしょう。
最後に
この記事では「シティタワー東梅田パークフロント」周辺のレポートということで、「シティタワー東梅田パークフロント」の良いところだけでなく、ちょっと悪いところなどもレポートをしてきました。
実際に墓苑や変電所などが近くにあることを気になった方もいるかもしれません。
ただ、この「シティタワー東梅田パークフロント」だけでなく、他のマンションにも当てはまるのですが、都心部の立地の良いマンションの場合、周辺の環境が極めて良好というケースは非常に稀です。
近くに墓苑があるのはジオ天六もそうですし、都心部の静かなタワーマンションと言えば「ザ・パークハウス 中之島タワー」もありますが、スーパーが近くになかったり・・・
どうしても、都心部に大きなマンションを建築できるくらい広い土地を確保するということ自体が、現状非常に難しい点ですので、なかなか完璧な立地というのはないのが現状です。
「シティタワー東梅田パークフロント」の最大の魅力は都心部で複数の沿線が使えるアクセスにありながらも、スーパーも近く静かな環境という点でしょう。
その点に魅力を感じたのであれば、ぜひ検討してみてください。
当サイトでも続々と「シティタワー東梅田パークフロント」に関する記事をアップしていきますので、ぜひ参考にしてください。
